土地

川口市の土地購入事情

川口市の平均地価は2015年時点で23万8,662円/m2。坪単価は78万8.966円で全国1731市町村中48位。前年比では1.06%上昇しており、上昇率では197位と健闘しています。

地価がアップしているのは、川口駅、西川口、蕨駅周辺。なかでも川口市内で最も高価格なのは川口駅周辺で坪単価は167万3027円、次いで西川口駅周辺で94万8329円、蕨駅は84万4,367円、以下、川口元郷、東川口、東浦和、戸塚安行、鳩ヶ谷、見沼代親水公園、新井宿という順位になっています。ちなみに、最も低価格の新井宿駅は43万9,669円です。

駅周辺で見ると高いように感じますが、バス便エリアになると坪単価が20万円台の箇所も少なくありません。

川口市の土地物件事例

埼玉県川口市戸塚東4 価格 2,080万円
所在地 埼玉県川口市戸塚東4丁目
アクセス 埼玉高速鉄道「戸塚安行駅」
徒歩18分
土地面積 128.66m2
建ぺい率/容積率 60%/200%
埼玉県川口市柳崎4 価格 2,580万円
所在地 埼玉県川口市柳崎4丁目
アクセス 武蔵野線「東浦和駅」
徒歩12分
土地面積 157.13m2
建ぺい率/容積率 60%/200%
埼玉県川口市本町3 価格 5,990万円
所在地 埼玉県川口市本町3丁目
アクセス 京浜東北線「川口駅」
徒歩5分
土地面積 94.3m2
建ぺい率/容積率 80%/400%

土地購入でおすすめの不動産会社

エステート白馬

土地の物件数 285件
特徴

川口市の物件保有数NO.1を誇る不動産会社。住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナー、相続対策専門士の資格を持ったスタッフがお金の悩みを手厚くサポート。

また、スタッフ全員が損害保険募集人の資格を取得していて、ほかの保険代理店よりも5%ほど保険料が割安になったという事例も。

金融機関との太い繋がりがあり、借入が難しいケースでも融資交渉を行ってくれる頼もしい会社です。

公式サイト http://www.hakuba-minami.com/

アイシティハウス

土地の物件数 109件
特徴

新築一戸建て、マンションから土地まで幅広く取り扱う不動産業者です。

川口市やさいたま市近辺の物件に強く、地域密着業者ならではの強力な情報ネットワークでサポートしてくれます。

公式サイト http://i-cityhouse.com/index.html

コスモホーム

土地の物件数 75件
特徴

蕨駅前にある不動産屋。過去の実績で最も多いのが川口市の物件です。

土地と戸建の物件数に優れており、間取りの希望しか決まってない、といった場合でも、最適な土地から提案できるそうです。資金計画の相談までトータルサポートしてくれるとのことで、心強いパートナーになってくれそうです。

公式サイト http://www.cosmo-home.co.jp/